好房網News記者呂詠柔／綜合報導
近年來，各地建商不斷推出「小宅」房型的建案，主打低總價來吸引民眾目光；就有網友在PTT「八卦板」上表示，
現在一些新建案房屋權狀21坪，扣掉30％以上的公設比，再扣除陽台空間，室內僅剩12、13坪，好奇房子越來越小，住起來真的舒服嗎？
PO文一出，多數網友都認為空間小住起來的感覺沒這麼好，「當然不舒服呀！跑步機都沒地方放」、「不舒服，房子還是大的比較好」、
「不然能怎麼辦？就只住得起這麼大的」、「空間小的確容易吵架，生育率還會下降」、「現在看很多房子，愈蓋愈狹長，連透天也是」。
近來不少建商狂推「小宅」建案吸引小資族目光。示意圖／截自photoAC
翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示，不像一般的主臥房正中間能放張床，左右兩側還有活動空間，小宅類型的物件，
其實將床放在牆邊，旁邊或床頭上方架設衣櫃，再加上一張小書桌，空間大致上就滿了，僅剩下床能走動的空間。
想讓小宅的空間發揮最大的效用，盧淑媛也分享3種改善方式：
一、規劃成「和室」 盧淑媛指出，
像「和室」這種「通舖」的設計模式，可以讓房間面積變大，當能活動的範圍變大，也就代表可以容納更多人；
有別過去有擺床架只能睡一個人，和室的設計可以睡2到3個人都沒問題。
另外也有不少和室會設計地板墊高，底層多出的空間可以用來收納。
二、「上床下桌（衣櫃）」設計
不少學校會將宿舍規劃成「上床下桌」，對此盧淑媛認為，這樣的設計套用在小宅上，是個非常不錯的方法。
不過盧淑媛也提到，這種設計要特別注意「高度」問題，因為床的位置距離天花板近，在高度不夠狀況下下，起身時可能會不小心撞到頭，
因此這種設計，可能較適合家中有小朋友的人購買。
三、採用「掀床五金」
盧淑媛表示，這種「掀床式」設計，
其實就是把床跟書桌或各類櫃子結合，平常的時候就是一張書桌，當晚上就寢時刻一到，就可以把床拉下來睡覺。
而「掀床式」還可分為「正掀」與「側掀」兩種方式，主要是依照自己需求選擇類型，兩款在使用上都相當方便。
不過盧淑媛也提醒，這種「進口五金」雖然主打多功能收納，但由於價格較為高昂，因此也比較適合沒有預算限制的人。
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