房屋贈與配偶有疑問… 需要繳契稅嗎？
好房網News記者林和謙／台北報導
近來有民眾詢問，夫妻之間相互贈與財產不會課徵贈與稅，要贈與土地也不會課徵土地增值稅，但為何贈與房屋卻應報繳契稅？對於民眾的疑問，稅務人員也提供詳細解答及回覆。
台中市政府地方稅務局表示，《遺產及贈與稅法》第20條明定，配偶相互贈與的財產不計入贈與總額；《土地稅法》第28條之2規定，配偶相互贈與的土地，可申請不課徵土地增值稅。這是夫妻相互贈與財產，免徵贈與稅及相互贈與土地不課徵土地增值稅的依據。
民眾疑問，夫妻之間贈與土地不會課徵土地增值稅，但為何贈與房屋卻應報繳契稅？示意圖／好房網News記者林和謙攝
至於《契稅條例》並沒有夫妻相互贈與房屋而免徵契稅的規定，所以夫妻間贈與房屋，仍應在立契日起算30日內申報並繳納契稅。稅務局人員指出，《契稅條例》第2條規定，不動產的買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，都應申報繳納契稅，夫妻間贈與房屋記得報繳契稅，以免逾期被罰。
台中市地方稅務局提醒民眾，不依規定期限申報契稅，每超過3天就會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過15,000元。
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