高雄格尚當舖｜汽機車借款｜支票貼現｜房地二胎｜當舖推薦首選

買房順便買車位，住家地下室或者樓下就是停放車子的地方，非常方便！

但是財經專家阿格力提醒，現在的車位不便宜，購買車位一定要去看建商登記的坪數，小心建商偷了你的坪數，公設竟在「車道」！

阿格力在YouTube頻道​《阿格力博識》中告訴大家，跟建商買車位的時候一定要注意車位的坪數登記是多少！以下為內容：

買房地產時，會考慮是否有需要車位，不過車位不便宜，動輒就要花費個1、2百萬。

車位有可能被騙錢

建商是很聰明的！大家如果要買車位的話，需要考量什麼因素呢？看附近的車位好不好租，租車位的價格跟買車位誰比較划算！

假設確定要購買車位，除了需要考量是否為獨立空間，該車位屬於大車位，還是小車位外，還有一個最重要的「眉角」要注意，就是要詢問建商車位登記的坪數是多少！

千萬不要以為只是僅僅買個車位而已，因為還是會需要使用到車道，也就是說車道也包含在持分裡面（車位+車道=完整的停車位）。

所以車位登記的坪數通常有三個級距：

建商車位登記在12坪以上，表示是很有良心的建商，假設登記10坪左右那也還行！

可是如果你買的房子，那個建商車位登記比7坪還小，甚至3、4坪的，這個就要小心了，因為現在房子的公設比都很高，12坪的車位建商卻只登記4坪，中間差了8坪，也就是說這8坪是所有人的公設！

別人家的公設可能是KTV或者交誼廳，你家的公設就是車道。

偷車位坪數 其他東西會不會也偷！

邏輯很簡單，建商車位的坪數都偷，推論是不是可以代表這個建商有「這種習慣」，說不定也會「偷掉其他東西」。

如果一個建商的車位坪數是登記12坪以上，相對來說這個建商就是比較有良心了，因為車位這部分很多人都不容易發現！

大家要買車位的時候，一定要去看車位登記幾坪，不要車位坪數登記很少，坪數變成公設，等於買了一個車位被偷了坪數以外，公設就其實又是在車道，就是被趴了兩次皮。

很多人一輩子存了一筆錢，就是要買房子，最後卻因為車位被偷坪數，等於被吃了豆腐，提醒大家一定要在買房子上更精打細算。