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情侶買房「共同登記」恰當嗎？專家搖頭：單數較佳
好房網News記者林清坤／綜合報導
情侶若是一起買房，房子該怎麼登記，該由一方單獨持有，還是雙方共同持有，是一個值得深思的問題。若將來兩人感情出現裂痕，甚至吵得不可開交時，對於房產歸屬出現爭執、糾紛時該怎麼處理？
對於此問題，有不少網友曾在《買房知識家（Q你的A）》發表過看法，大多人都認為應該登記在老婆名下，「我會選擇登記老婆名下，不要分誰出錢誰怎樣，我覺得我會登記給老婆，畢竟人家也是為了家付出，生小孩等等的」、「女人通常比較沒有安全感，登記太太名下可以讓太太更有安全感。大原則登記給太太，小細節如是否共同分擔房貸你們可以再討論」，也有人分享自身經驗，「我是登記在我名下，因老婆家庭主婦，貸款成數不高，我可以貸到85成，利率1.36%」。
情侶若是感情穩定，便會將買房置產納入兩人的人生規劃中，證明彼此相愛。示意圖／pexels
根據《ETTODAY東森新聞雲》報導，針對房地產登記問題，鴻毅地政士事務所所長謝志明指出，若兩人共同登記，登記的比例為各50%的話，其中一方想要把房子賣掉，必須取得另一方同意，單方面賣房是不可行的，因此共同買房時採用「單數」登記較佳，只登記在其中一人名下，但兩人對於房產的出資比例、繳款方式都應以白紙黑字寫下，這樣將來發生感情生變也好處理，不會使本身權益受損。
可道律師事務所律師黃韋儒則表示，若房產登記是在妻子名下，夫妻將來離婚情感生變時，丈夫欲主張剩餘財產分配，就等於需先證明要拿來分配的房子所有權人確實是太太，便可能衍伸後續爭端，此想避免紛爭，婚後購屋可依出錢的比例來登記房屋所有權人。
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