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受夠了漏水屋！靠「這招」徹底跟惡夢說掰？專家打臉：別自欺欺人
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
買房最怕遇到「漏水屋」，尤其老舊房子，漏水問題更為普遍，尤其陽台、浴室、廚房的牆壁、天花板或是窗框，都是容易出現滲水、漏水的地方，長時間累積下來就會潮濕發霉及發生壁癌等狀況。日前網友在房產論壇《mobile01》發文，剛翻修好的房子因下大雨，房間牆壁竟滲水了，聽聞可以用「打針」的方法達到止漏效果外，想詢問真能解決問題嗎？還是有其他更有效的方法？
事實上，的確不少消費者反應，剛買新屋時就發生牆壁滲水問題，而不少建商的處理方式都是以「打針」來處理；更何況是屋齡老舊的房子，漏水成了家常便飯，最是讓人頭痛。
設計師表示，房子滲水用「打針」做處理其實是相當膚淺的做法。圖／好房網資料照
雖然「打針」（高壓灌注藥劑）是最快最省錢的方式，但也有不少過來人分享後悔的經驗，「最好別打針，找到滲水源頭處理才能治本，打針頂多撐兩三年，水繼續在牆內找出路，下次又換其他位置漏水」、「還是找出漏水點外部施工比較有用，就算隨便塗點防水漆我也覺得比內部打針要好」、「打針有低壓跟高壓，如果是裂縫滲水，低壓注射有結構補強的功能，有確實打滿的話強度甚至比幾千磅的水泥牆高」、「直接穿鐵衣比較一勞永逸」。
到底房屋漏水用「打針」工法能撐多久？翔翰室內設計總監盧淑媛表示，房子滲水用「打針」做處理其實是相當膚淺的做法，根本只是「安慰自己」，因為一般屋內牆面滲水，要徹底解決是必須從外牆處理，找出確切位置後拆敲拉皮重上防水層並新貼磁磚才能徹底根治，若碰到因先天環境不好施工或者經濟考量，會建議利用「蜘蛛人」進行防水劑或防水塗料施工，解決漏水問題，但是防水保護會有效期，約承受3～5年。
但如果碰到外牆舊型鋁窗窗框滲水時，無解！若想改善可採用重新換新型包窗框式鋁窗。另外，盧淑媛強調，如果是新屋就發生牆壁裂痕滲水，可能要小心是否為施作時偷工減料或是地震所造成的龜裂，打針並不是萬能的，找出原因對症下藥才是正確處理方式。
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