高雄格尚當舖｜汽機車借款｜支票貼現｜房地二胎｜當舖推薦首選

經濟日報記者楊筱筠／台北報導

央行下周利率決策會議傳出恐降息，在還沒降息前，金融業就自砍房貸利率，12日有銀行推出不到1.6％的房貸利率專案。

台灣高房價讓許多人工作一輩子也難買房，若是家中長輩有留下房產，繼承房屋便成為最佳選擇。

不過即使有幸能夠繼承房子，除了土地要辦理繼承登記，地上房產也千萬別漏登記，以免未來交易時無法適用一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

桃園市稅務局近日就遇到一案例，一位蔡姓民眾多年前與2位兄弟繼承父親財產，土地已分割繼承為蔡先生所有，

因受疫情影響，改以線上銷售，可節省4倍地價稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】

近日有納稅義務人來電詢問，為何他在高雄有2筆土地卻只收到1張地價稅繳款書，稅捐單位是否有遺漏？

養兒防老，積穀防饑，是中國傳統社會千年的民生共識。現在，就有拿當下資本市場最熟的投資品──房子，來規畫養老這事了。

買公寓時，應該要挑哪個樓層比較好？成為不少購屋的疑問，因為有人重視風水，也有人在意的是價格。

一名網友日前在網路上發問，在挑選新公寓的樓層時，應該要選擇4樓還是5樓？

現在買預售屋不再是獲利的保證，由於眾多的不確定因素，很可能發生買到的樣子與原來不一樣的情形或是建商捲款落跑，

而造成無法彌補的損失，專家表示，買預售屋如同期貨，未蓋好的房子存在一定風險。

台中市政府地政局為了提供民眾更好的服務，

3月起開辦土地登記「線上聲明」及「跨所核發英文不動產權利登記證明」服務措施，免除民眾舟車勞頓之苦，歡迎踴躍利用。

地政局表示，以往當事人申辦土地登記需親自到地政事務所核對身分或申請印鑑證明，而土地登記「線上聲明」是讓民眾透過自然人憑證上網登錄，

對許多小資族而言，若是沒有親朋好友金援，要買房子不是件容易的事。

臉書粉絲專頁《35房屋管家》先前PO出一段關於「小資族如何買房」的影片，

俗話說好酒沉甕底，對於品酒人士而言，某幾支特定年份的酒特別有價值，然而這樣的觀點套用到房市上也奏效嗎？

一般消費者都會想要買到空間大、結構堅固、屋況新、價格實惠的物件，

日前就有民眾發文詢問，表示自己結婚了有小孩，目前與岳母同住，雖然是租屋族，但有了想要買房的打算，

停車位的坪數很重要，一不小心，可能讓你買房時平白多近百萬元。示意圖／取自pixabay

 

台灣天氣潮濕多雨，老公寓、透天時間一久，就容易出現頂樓漏水問題，因此不少民眾都習慣在頂樓加蓋。

然而增建頂加是否就會導致房屋稅也跟著變多？其實有例外狀況。

八大行庫祭出最新的新冠肺炎金援措施，其中又以與民眾最直接相關的「無薪假」員工房貸紓困最受矚目。

根據八大行庫目前提出的方案，台銀、土銀、合庫、一銀等四大行庫已決定給予最長半年的本金展延或寬限期展延，

以往在戶政或地政機關，都曾傳出兄弟姊妹冒辦案件的例子，為了有效防範偽冒申辦土地登記案件，

新北市政府自109年1月1日起，全國首創於板橋地政事務所試辦「人臉辨識E拍即合」，

武漢肺炎疫情延燒全球，不僅各行各業紛紛遭受波及，房市似乎也難逃魔掌。

房市專家胡偉良在《胡偉良觀點》專欄中表示，如果疫情再持續2個月以上，開發商的銷售計劃會全盤打亂，

2020年的房市趨於穩定成長，但因為近期受到武漢肺炎的衝擊，多少對房市造成影響，

專家也分析，短時間內，房價雖然不會有太大的波動，但確實還是存在降價空間，有買房計畫的民眾，不妨可以大膽議價，或許會有意外的收穫。
 

減輕市民首購房屋壓力，並吸引更多年輕人遷居高雄，高雄市政府與高雄銀行合推「安居高雄」首購優惠貸款專案，

符合「高雄人、首次購屋、購買高雄房子」等3條件，就有資格申請。利率最低1.6%起，貸款最高8成，年限最長40年，首波已核貸39件逾2.7億元。
 

助年輕人購屋，土銀、合庫都推出最新的本金前低後高階段式還款方案；土銀高層指出，「三階段」方案上周獲董事會通過，本周上路，

除了寬限期最長三年，在第4～10年每月本息攤還金額將不超過3萬元，以符合年輕人薪資負擔能力；

▲台北市中山區龍江路地上權案「京華DC」。（圖／翻攝自Google Map）