高雄格尚當舖｜汽機車借款｜支票貼現｜房地二胎｜當舖推薦首選

好房網News記者黃暐迪／新北報導

經濟日報記者程士華／台北報導

地價稅一般用地稅率是10‰～55‰，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率只有2‰，

稅負相差非常多，到底該如何聰明省荷包，北市稅捐處親自傳授「節稅」妙招！

北市稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，即使仍居住在該地，如果全戶戶籍遷出就不符合自用住宅用地要件，地價稅會「增加4倍以上」。

好房網News記者張庭甄／綜合報導

日前有民眾在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，

好房網News記者林和謙／台北報導

金管會今（10）日舉行「2020年銀行業公平待客原則評核表揚典禮」，由金管會主委黃天牧親自主持、頒獎，

好房網News記者王惠琳／台北報導

房屋買賣手續繁瑣，常見民眾在不動產交易簽訂買賣契約後，

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

無論是婚前還婚後，不少人都會面臨到買房的問題。律師呂秋遠日前就分享一個案例，一名女網友提問，她的男友日前買了預售屋，並自行負擔頭期款，

好房網News記者唐主桂／綜合報導

台灣房市似乎只漲不跌，不少人認為與其租屋幫房東繳房貸，不如咬牙自己買房，但是除了房貸利息外，

經濟日報記者程士華／台北報導

全家人搬家換房時，要留意土地增值稅「一生一屋」優惠較嚴格，屏東縣政府財稅局指出，

租屋族注意！高雄市都發局宣布，2020年度的住宅補貼，將從8月4日開始申請。都發局表示，

今年的租金補貼戶數，從去年的1萬戶，大幅增加到16381戶，而且也放寬40歲以下單身與設籍限制，只要是居住在高雄市的民眾，都可以就近申請。
 

現今房價不斷高漲，民眾買房都希望能議價出理想金額，有些人會使出苦肉計，或是以實際數據向屋主殺價，但到底要用哪些方法才是最有效的呢？

房產專家張欣民表示，議價的方法有很多種，民眾可參考以下作法： 買房議價，專家列舉多種方法。示意圖／摘自Pixabay
 

因為多雨氣候，台灣許多建築會有騎樓的設計，不過近來有越來越多的攤販會在騎樓上擺攤，

這麼一來可得注意，原本可以免徵房屋稅的騎樓空間，就得要依營業用稅率課徵房屋稅。

公寓與華廈大樓怎麼選，是買方常出現選擇障礙。中信房屋提出三面向，助消費者快速評估。

中信房屋研展室副理張漢超表示，一般狀況下，同區段內的華廈大樓會高於公寓的價格。以六都主要交易熱區來說，公寓與華廈大樓通常有10%到30%的價差。

買房是人生大事，除了房價之外，每個人對於理想物件的條件都有所不同，

對於有小孩或是即將成家生子的小家庭來說，最重要的優先條件又是什麼？

一名網友在PTT上發文，表示若是只有一個小孩，或是即將要有小孩的小家庭，想在雙北買房的前三名優先條件為何？原PO列出10項條件，分別是：
 

應該要繼續租房子，還是咬牙買房？對於長期租屋的族群來說，似乎都會面臨到這樣的問題。

一名網友就表示，因為怕繳不出房貸，很猶豫到底該不該買房子，並列出租房跟買房的房租及房貸金額，結果其他網友看了之後，紛紛勸他快點買房，否則會後悔。

這名網友日前在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》中指出，最近看的房子不貴，租房含管理費每月需繳1萬2千元，

有人因為不想一輩子當無殼蝸牛，認為與其把房租給房東，不如把這些錢拿來繳房貸，所以努力賺錢，把買房當作人生一大目標；

但也有人認為，一輩子不買房就不用背負貸款壓力，可以活得更輕鬆沒煩惱。為此，專家認為，兩者目前看來差別並不是很大，但30年後無房族和房奴兩者就有天壤之別了。

房產專家胡偉良表示，無房族和房奴因為理念不同做出不同選擇，前者無憂無慮，錢都花在日常消費中，不復存在；

雲林一學童繼承父親千萬元購買的房子，因公告現值僅400萬元，平價賣出被認定賺600萬，課完270萬元房地合一稅後還不夠還800萬貸款，

引發疑慮，中區國稅局雲林分局表示，會收集不合情理案件向上反映修法。代書則提醒財產贈與要有長遠規畫，以免踩到地雷。

胡姓代書指出，房地合一稅能防止不動產炒作，卻對家族親人間贈與及繼承後的財產移轉造成不公，

地價稅會因為是自住還是出租等不同狀況，而有不同的稅率，其中以自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地的稅率千分之2為最低，

不過如果全家人都不在戶籍上，可就沒辦法採用這個稅率了。

近日桃園市地方稅務局接獲民眾陳先生來電詢問，原適用自用住宅用地稅率，因為子女就學緣故，將戶籍遷至學區，

買房不是件容易的事，在下手前須多方面評估自身能力，否則買了只會讓自己過得更有壓力。

而在疫情之下，近期有不少人認為是最佳進場時機，但專家表示，其實不是每個人都適合買房，

買到好房更要住得舒適，不少人選擇透過室內裝潢來妝點自家格局及增加收納空間，但這其中的預算如何拿捏，真的是門學問。
 

近日台中一名網友在mobile01上發文表示，自己正在找室內設計師，幫他們家自地自建的公寓透天裝潢設計，