目前分類:土地-房屋 (226)
- Aug 03 Tue 2021 14:36
情侶買房「共同登記」恰當嗎?專家搖頭:單數較佳
好房網News記者林清坤/綜合報導
情侶若是一起買房,房子該怎麼登記,該由一方單獨持有,還是雙方共同持有,是一個值得深思的問題。若將來兩人感情出現裂痕,甚至吵得不可開交時,對於房產歸屬出現爭執、糾紛時該怎麼處理?
- Jul 30 Fri 2021 11:46
受夠了漏水屋!靠「這招」徹底跟惡夢說掰?專家打臉:別自欺欺人
受夠了漏水屋!靠「這招」徹底跟惡夢說掰?專家打臉:別自欺欺人
好房網News記者戴鈺純/綜合報導
買房最怕遇到「漏水屋」,尤其老舊房子,漏水問題更為普遍,尤其陽台、浴室、廚房的牆壁、天花板或是窗框,都是容易出現滲水、漏水的地方,長時間累積下來就會潮濕發霉及發生壁癌等狀況。日前網友在房產論壇《mobile01》發文,剛翻修好的房子因下大雨,房間牆壁竟滲水了,聽聞可以用「打針」的方法達到止漏效果外,想詢問真能解決問題嗎?還是有其他更有效的方法?
- Jul 29 Thu 2021 15:06
首購買房...政府補貼利息!買台北每月省5個便當
首購買房...政府補貼利息!買台北每月省5個便當
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
今年的內政部住宅補貼價即將開辦,包括「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」,第一次受理申請期間為8月2日至8月31日。其中,自購住宅貸款利息補貼台北市最高額度250萬元、新北市230萬元,若以目前郵儲利率0.887%加0.042%換算,等於每月可省約500元,相當於5個便當。
- Jul 27 Tue 2021 11:00
32年二手屋重裝潢轉賣! 一聽「3個字」卻讓他猶豫不決
32年二手屋重裝潢轉賣! 一聽「3個字」卻讓他猶豫不決
好房網News記者林清坤/綜合報導
買房時間久了難免會遇到漏水、壁癌問題,若沒能及時處理,累積久的話,會令人相當頭疼。一名男網友表示,自己最近想入手二手屋,看了一間有點年紀的房子,發現內裝整修相當不錯,但在得知此房為投資客所賣,令他有點猶豫,「有什麼辦法可以知道有無壁癌或漏水?或是真的已經處理好了?」
- Jul 23 Fri 2021 11:32
出售無權狀老屋 記得繳契稅
出售無權狀老屋 記得繳契稅
經濟日報記者程士華/綜合報導
出售無權狀的老屋時,注意相關稅務規定,台中市政府地方稅務局表示,此類交易契約其實不屬於印花稅課徵範圍,不過在契稅方面,卻符合申報要求,應向主管稽徵機關主動申報。
- Jul 21 Wed 2021 15:26
房屋贈與配偶有疑問… 需要繳契稅嗎?
房屋贈與配偶有疑問… 需要繳契稅嗎?
好房網News記者林和謙/台北報導
近來有民眾詢問,夫妻之間相互贈與財產不會課徵贈與稅,要贈與土地也不會課徵土地增值稅,但為何贈與房屋卻應報繳契稅?對於民眾的疑問,稅務人員也提供詳細解答及回覆。
- Jul 17 Sat 2021 11:30
土增稅兩招節稅 享10%優稅
土增稅兩招節稅 享10%優稅
工商時報記者林昱均/台北報導
財政部表示,個人出售土地,必須依照前一次取得與出售的土地公告現值的漲價總數額,依漲價倍數與持有時間採累進稅率課徵土地增值稅20%~40%。不過,每人出售自住屋可適用一生一次、一生一屋等優惠稅率10%,有效達到節稅目標。
- Jul 16 Fri 2021 11:41
住宅重購退稅 設限「小換大」
住宅重購退稅 設限「小換大」
經濟日報記者程士華/台北報導
有意換屋的家庭,可以利用土地增值稅的重購退稅規定,為家庭留下一筆換屋基金,台中市政府地方稅務局指出,土增稅的規定與所得稅不同,最主要的重點在於,土增稅只有在「小換大」的案件中,才能適用重購退稅,若新購土地價值小於舊有土地價值,便無法獲得退稅。
- Jul 14 Wed 2021 11:29
房屋稅眉角/自家網拍堆貨 屬營業用
經濟日報記者翁至威/台北報導
5月中旬以來新冠肺炎疫情持續,許多民眾宅在家,也斜槓當起「網拍族」,自己批貨自己賣,台中市稅務局提醒,從事網拍的營業人,在設有營業登記的自住房屋堆置貨品,該部分應以營業用稅率課徵房屋稅,且依規定,房屋同時作住家及營業用者,營業用課稅面積不得少於六分之一。
- Jul 10 Sat 2021 12:00
簽完紅單建商卻想加價!網怒:太沒信譽
- Jul 07 Wed 2021 11:12
別再誤會了!農地農用才可以免繳地價稅
- Jul 06 Tue 2021 10:23
正妹代銷稱「我也有買」歡迎當鄰居!他驚:看3間都這樣說
- Jul 01 Thu 2021 13:22
40歲覺悟該買房卻因這事卡關!苦主揪致命傷「銀行直接拒絕」
- Jun 22 Tue 2021 14:46
購屋及修繕住宅貸款利息補貼戶 內政部:可展延寬限期
- Jun 21 Mon 2021 15:26
房地產傳子又傳孫 持有成本及期間怎麼算?
好房網News記者林和謙/台北報導
今(2021)年7月1日房地合一稅2.0新制將上路,因應打炒房,該政策主要打短期炒作,不過目前是新舊制將轉換時期,有民眾詢問若出售因繼承取得的房地產,
- Jun 15 Tue 2021 14:51
7月預售屋申報新制 業者線上即可申報
- Jun 07 Mon 2021 16:57
進「買房討論社團」一切安了?專家吐槽:最笨的方法
- Jun 05 Sat 2021 14:45
農地變更為住宅用地但仍農用 國稅局:可免贈與稅
- May 29 Sat 2021 11:43
房貸6個月沒繳➔法拍 他求救:銀行延一次了、該轉貸嗎?
- May 15 Sat 2021 10:08
農地免房地合一稅「少這動作」差點爆繳地價稅